누구나 새로운 환경에 적응하기란 쉽지않는 것 같다.

그것은  어떻게 해야 모르는 낯설음이 아닐까 싶다.

50세을 넘어선지도 2년이나 지났고 건강 문제로 1년여의 휴직기간을 거쳐 복직을 한 상황에서 새로운 것을 해보아야겠다는 마음을 먹은 것은 불과 며칠사이에 이루어졌다. 주변친구들이 합격하기도 어렵거니와 건강을 걱정하여 만류하였지만 어떤분의 "하고싶은 것을 하는것이 건강에 더 좋을 수도 있고, 안하고 후회하는 것보다 하다가 건강이 문제되면 그만두면되지"하는 한마디에 공부를 시작해야겠다는 결정을 한건 한 순간이었고 인터넷검색과 문의전화를 통해 마음으로 결정하고 있었던 학원으로 바로 직행하여 건강상의 이유를 설명드리고 한달 조건부로 강의를 듣기 시작했다. 직장을 다니면서 저녁에 3시간반씩 강의를 듣는것은 쉬운일이 아니었지만 공부하는 내용이 너무 재미있었고 끝나고 집에 와서 복습하다보면 새벽 두세시가 넘어 4-5시간 잠을 자고 출근하면서도 건강이 나빠지기보다는 오히려 생활의 활력소가 되어 건강상의 이상없이 끝까지 다닐 수 있었고 넉넉하고 무난하게 합격할 수 있었다.

이 후기를 쓰게 된 것은 새로이 공인중개사 시험을 준비하는 분들을 위해 합격할 수 있다는 확신을 주는 길잡이 역할을 할 수 있지 않을까하는 조그만 바램에서이다. 특히나 직장등을 다니면서 강의도 듣고 복습도해야하는 시간이 절대적으로 부족한 분들에게 제가 공부했던 방법과 1년여의 준비기간동안 이렇게 했으면 더 좋았을텐데하는 생각을 알려줌으로써 조금이나마 도움이 되었으면 한다. 정리하면

1. 용어 이해하기(모르는 용어는 질문이나 인터넷에서 수시로 찾아보기)

2. 수업은 빠짐없이 참석하기

3. 암기가 아니라 개념적으로 이해하기(동일한 문제는 절대 다시나오지 않습니다. 똑같은 내용을 말을 바꾸어 내기때문에 점점 더 어려워지고 개념적으로 이해하면 쉽지만 암기하면 쉽게 풀 수 없게 되어가는 것 같습니다.) 

4. 취약하다는 과목을 소홀히 하지 않기 (시간안배로 전과목 진도 따라가기)

5. 만능의 자료는 없다. 다른 자료에 눈돌리지 말고 학원에서 사용하는 기본서, 요약집의 내용을 집중적/개념적으로 이해하기 - 더 좋을 것 같은 자료 찾아 공부시작하면 오히려 공부범위만 넓어지고 개념정리에 혼란만 가중됨  

6. 시작 3개월정도부터 기출문제의 유형을 분석하여 공부방향을 잡으면 공부할 양이 현격히 줄어듬

7. 과목내 각 법률상의 유사내용을 비교하여 명확히 이해하기

8. 7월정도부터는 문제를 통해 취약부분을 찾아내어 기본서와 요약집을 통해 집중적으로 반복이해하기

9. 초기 4개월정도는 무조건 기본서를 숙독하여 전체적인 흐름을 이해하기

10. 9-10월에 하는 동형모의고사는 필히 들을 것 - 저같은 경우 8월까지 들은 후 이정도면 충분하다는 생각이 들기도하고 수강비가 아깝다는 생각들어 혼자공부하려다 "방심하지말고 완벽하게하자"는 생각으로 9-10월 동형모의고사를 수강하고 문제풀이를 통해 취약한부분을 반복적으로 보완한 결과 전체과목에 대한 자신감을 가지게 되었고 편안한 마음으로 시험을 치를 수 있었다. 지금 생각해보면 자칫 다 안다는 자만심이 1년이나 그 이상의 준비와 노력을 물거품으로 만들 수 있다는 생각이 든다. 

또 다른 중요한 것이 시험시 시간 안배에 대해서였던 것 같다.

시험문제는 아래와 같은 방식으로 접근하였다.

1. 각 과목별 문제를 푸는데 걸리는 시간을 확인하고 욕심에 절대 시간걸리는 문제에 시간을 뺏기지 말것 - 그 시간이면 다른 쉬운 문제를 3-4문제 풀수 있으며 어려운 문제를 설사 맞출 수 있다하더라도 시간이 부족할 뿐만아니라 마음도 급해져서 아는 문제도 못풀어 시험자체를 망칠 수 있음.(어려우면 무조건 찍고 넘어가거나 가장 나중에 풀것)

2, 각 과목별 쉬운문제위주로 먼저풀되 40문제를 무조건 50분 이내에 끝낼 것 - 시간안배를 잘못하면 한과목 고득점을 하고도 과락의 쓴맛을 볼 수도...  

3. 가능하면 한문제 풀때마다 답을 마크할 것 - 시간이 쪼금 더 걸릴지는 몰라도 답을 밀려쓰고 다시 수정할 수 있는 시간이 부족한 최악의 상황을 피할 수 있음

합격해야한다는 조급한 마음이 아닌 한가지라도 배운다는 마음으로 체계적이고 준비한다면 공부도 재미있고 더 좋은 결과를 얻을 수 있다고 생각됩니다. 차분히 철저히 준비하면 어려울 것은 하나도 없다고 생각됩니다. 너무 미리서 문제를 풀고 낙담하지말고 수십년간 경험과 노하우를 통해 검증된 학원에서 진행하는 커리큘럼을 믿고 그에 맞게 암기가 아닌 개념적이고 이해하는 방식으로 준비하면 누구나 좋은 결과를 얻을 수 있다고 확신합니다.

제28회 공인중개사시험을 준비하시는 분들 모두 좋은 결과가 있기를 기원합니다.